Weitjesweg 18 Brakel

Omschrijving

Weidse vergezichten kenmerken het uitzicht van deze stijlvolle semi-bungalow met garage. De woning is gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie aan de rand van het dorp en grenzend aan de Nieuwe Hollandsche waterlinie. De aanwezigheid van zowel een slaapkamer als badkamer op de begane grond maken deze woning uitermate geschikt voor senioren.

De woning is in 1976 gebouwd en typeert zich door een moderne vormgeving en eigentijdse indeling. De totale inhoud van de woning bedraagt ca. 400 m³, de garage met aanbouw ca. 90 m³. De woning is gedateerd en dient te worden gemoderniseerd om aan de hedendaagse wooneisen te kunnen voldoen.

Begane grond
Via de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, heeft u toegang tot de woonkamer en ouderslaapkamer met aansluitend de badkamer. Daarnaast is via de hal de inpandige garage bereikbaar.
De royale woonkamer met schouw en allesbrander biedt u door de fraaie raampartijen in de pui over de volle breedte van maar liefst 9 meter een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over de landerijen.
De half open keuken is ook vanuit de hal bereikbaar en bestaat uit een eenvoudig keukenblok.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de tuin. De kamer is voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit de royale slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer met douchegelegenheid, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
Via de trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop waarop 2 slaapkamers en een 2e badkamer aansluiten met daarachter een technische ruimte met cv-installatie (Remeha Calenta HR 2009).
De overloop is speels ingedeeld waardoor een vide-achtige situatie is ontstaan met zicht op de woonkamer en het weids uitzicht over het polderlandschap.

Garage
Via de eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, is de garage bereikbaar voorzien van wasmachineaansluiting en keukenblok met koudwatervoorziening.

Aanbouw
Aan de achterzijde van de inpandige garage is een berging aangebouwd met een oppervlakte van ruim 16m².

Tuin
De semi-bungalow is gelegen op een perceel van maar liefst 585m².
De ruime voortuin in combinatie met het weidse uitzicht over het polderlandschap, bieden u de gelegenheid om aan het eind van de dag te genieten van de fraaie zonsondergang. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en ligt geheel beschut en biedt daardoor voldoende privacy.

Bijzonderheden
– Fraai uitzicht over de polder
– De trap is uitgerust met een traplift

Brakel is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en is gelegen aan de Waal. Het dorp staat bekend om de historische gebouwen zoals Het Spijker en Huyse Brakel, een herenhuis tevens ooit bewoond door Wilhelmus van Dam van Brakel. Het pand doet heden ten dage dienst als dorpshuis voor lokale evenementen en is ook beschikbaar als trouwlocatie en als vergaderlocatie. Daarnaast is in het oerhollandse rivierenlandschap, waar Maas en Waal samenkomen, Slot Loevestein gelegen. In het kasteel, de voorburcht en het soldatendorp is voor iedereen van alles te beleven. In het museum leert men van alles over Hugo de Groot, de Middeleeuwen en de Hollandse Waterlinie. Er zijn voldoende fiets- en wandelroutes richting het “Munnikenland” aanwezig om van de prachtige natuurgebieden rondom Brakel te genieten. Brakel kent een actief verenigingsleven, voetbalvereniging V.V. Brakel, Wieler Tour Club Maas Waal, Tennisvereniging De Molenwiek en de B.O.G. (Bond Oudleerlingen Gelderland) met een jaarlijkse toneelvoorstelling genieten de meeste bekendheid. Daarnaast organiseert de Oranjevereniging elk jaar met een enthousiaste groep vrijwilligers leuke activiteiten voor jong en oud in het dorp rond Koningsdag. De Ponymarkt in Brakel is al ruim een halve eeuw een familiefeest in Brakel. Een gezellige braderie op de laatste zaterdag van september met ruim 100 kramen, handel op de ponymarkt en genoeg plezier voor jong en oud. In het dorp zijn 2 scholen en er is een ruime middenstand aanwezig om in de dagelijkse behoeften te kunnen voorzien. De bereikbaarheid van Brakel is optimaal. Met 15 autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding. Leerdam en Gorinchem zijn met 10 autominuten te bereiken gebruikmakend van het autoveer Brakel-Herwijnen.

Locatie: