Provincialeweg Noord 19 D Almkerk

Te koop

Specificaties

Vraagprijs: € 389.000 k.k.


  • Oppervlakte: 170 m2
  • Perceel: 1515 m2
  • Inhoud: 725 m3
  • Bouwjaar: 2005
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: open ligging
  • Type(s):

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Keurige en geheel in stijl afgewerkte halfvrijstaande woonboerderij! In 1850 werd aan de rand van Almkerk de Vlashoeve gesticht door Nicolaas de Rooi. Een vermogend man, afkomstig uit Zeeland. Hij deed in akkerbouw, was veehouder en vlasser. Op deze plek stond een oude boerderij die hij liet slopen. Er werd voor toen der tijd veel geld besteed aan een nieuwe boerderij met schuren, koetshuis en varkensstallen. Hij beschikte over een ruime beurs, getuige het enorme statige woonhuis (circa 1.100 m³) en de daaraan gebouwde boerenschuur (totaal
4.400 m³). Het pand werd gebouwd naar Zeeuws voorbeeld, hoog op de dijk met in die tijd uitzicht over de polder.

Een projectontwikkelaar heeft in 2004 het initiatief genomen om in de schuur vier woningen te bouwen in combinatie met een viertal woningen achter op het terrein. Het achterste gedeelte van deze volledig gerenoveerde boerderij (Rijksmonument) wordt nu te koop aangeboden. Het woonhuis is omgebouwd tot exclusief object zoals er geen tweede te vinden is!

Begane grond

Hal/Entree
Middels de overdekte gezamenlijke entree/gang bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de ruime ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. De hal is voorzien van een stenen vloer met dammotief. Vanuit hier heeft u toegang tot de eetkamer en keuken.

Toiletruimte
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.

Eetkamer/keuken
De leefkeuken is voorzien van een mooie houten vloer en biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek. De landelijke half-open keuken staat in hoekopstelling en voorzien van kasten in een groene kleurtint, een oven, combi-magnetron, koelkast en een gasfornuis met grillplaat en afzuigkap. In de eetkamer bevindt zich een vaste trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is een stukje lager gelegen en is vanuit de eethoek/keuken te bereiken via een trapje. De kamer is net als de keuken voorzien van een houten vloer en een gedeelte is afgewerkt met een tegelvloer. De achtertuin is middels grote openslaande deuren en een loopdeur bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken en woonkamer zijn prachtig afgewerkt met strak gestucte wanden en houten gebinten.

Overloop
De overloop geeft toegang tot de badkamer en een slaapkamer.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is ruim van opzet en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, douchecabine, ligbad met whirlpoolfunctie, toilet en designradiator.

Ouderslaapkamer
De riante ouderslaapkamer is voorzien van een houten vloer met visgraatmotief en behangen wanden. De kamer is voorzien van een dakraam en openslaand deuren naar de inloopkast van ca. 8 m² met grote vaste kasten.

Tweede verdieping
Middels de overloop bereikt u de tweede en derde slaapkamers. De slaapkamers zijn ca. 11,5 en 28,5 m² en beide voorzien van een dakraam.

Tuin
De volledig omheinde achtertuin is voorzien van een bestraat terras, siergrind, gazon en beplanting. Tevens beschikt de tuin over een jacuzzi.

Garage
De garage is uitgevoerd met een betonvloer, de wanden zijn afgewerkt met gepotdekselde houten wanddelen en er is ook een zolder aanwezig. Verder is de garage voorzien van een zadeldakconstructie welke is afgedekt met golfplaten. Daarnaast is de garage uitgerust met dubbele garagedeuren.

Almkerk is gelegen in het Land van Heusden en Altena en maakt sinds 1973 deel uit van de gemeente Woudrichem. Almkerk dankt zijn naam aan de Alm, een wetering die in de middeleeuwen een belangrijke rivier was. Nabijgelegen kernen zijn Nieuwendijk, Sleeuwijk, Woudrichem, Uitwijk, Waardhuizen en Dussen. Almkerk beschikt over een ruim winkelbestand voor de dagelijkse voorzieningen en er zijn 2 basisscholen aanwezig. Elke donderdagochtend is er een weekmarkt op het ‘t Verlaat van 08.00 tot en met 12.00 uur. Almkerk staat bekend om de jaarlijkse zomerfeesten begin augustus. Dit is een twee weken durend evenement waar werkgroep PLONS van Stichting “De Soos” leuke activiteiten en bekende artiesten organiseert voor het gehele dorp en omgeving. Almkerk kent een rijke diversiteit
aan sportclubs waaronder tennisvereniging L.T.V. Almkerk, voetbalclub V.V. Almkerk, korfbalclub ACKC, muziekvereniging Nooit Gedacht en visvereniging H.S.V de Alm. Daarnaast biedt Golfpark Almkreek uitstekende faciliteiten met een 18-holes golfbaan. Het vestingstadje Woudrichem is op korte afstand gelegen en biedt leuke restaurantjes, terrasjes, winkeltjes en vele monumentale bezienswaardigheden. Almkerk is op een vijftal autominuten van de A27 gelegen waardoor plaatsen als Gorinchem, Oosterhout en Breda eenvoudig bereikbaar zijn.

Locatie:

Provincialeweg Noord 19
4286 EA Almkerk, Nederland

Neem contact met ons op

Vul het contactformulier in. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
U kunt ons bellen van ma. tot vrij. tussen 9.00 en 18.00.

Vragen? Bel ons 0418 677008

Recent aanbod