Ossewei 15 Rossum

Omschrijving

Op een mooie, rustige locatie aan de Maasdijk bevindt zich deze nette ruime hoekwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer en open keuken op de begaande grond, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een royale zolder. De riante achtertuin maakt deze dijkwoning uniek.

Hal/Entree
Middels de voortuin met siergrind en gazon bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte hal is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval middels de openslaande terrasdeuren aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en is ingedeeld in een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken en heeft u toegang tot de trapkast en de achtertuin.

Keuken
De open keuken is modern en geplaatst in een parallel opstelling met voldoende boven- en onderkasten. De laminaatvloer loopt door vanuit de woonkamer en de wand achter het keukenblad is betegeld in een lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met een composiet werkblad, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries met 4 laden, combi-oven en vaatwasser.

Overloop
Vanuit de overloop op de eerste verdieping bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trapopgang heeft u toegang tot de zolder.

Slaapkamers
Slaapkamer I: aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 14,4 m².
Slaapkamer II: aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 9 m².
Slaapkamer III: aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 5 m².

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een bruin/wit kleurstelling en voorzien van een wastafel met meubel, wandcloset, designradiator en douche.

Zolder
De ruime zolder is voorzien van een velux dakraam. U treft hier meer dan voldoende bergruimte en het is mogelijk om een vierde slaapkamer op de zolder te realiseren. Tevens bevindt zich de CV-opstelling en de aansluiting voor witgoedapparatuur op de zolder.

Achtertuin
De volledig omheinde achtertuin is gelegen aan de achterzijde en aan de zijkant van de woning, waardoor er veel ruimte is. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en vlonders. Achterin de tuin bevindt zich een berging, handig voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubilair of gereedschap.

Bijzonderheden:
– Instapklare hoekwoning
– Moderne keuken
– 3 slaapkamers
– Grote zolder
– Royale achtertuin
– Rustige locatie direct aan de Maasdijk

Rossum is prachtig gelegen tussen de Maas en de Waal. Het dorp telt ca. 2600 inwoners en behoort tot de gemeente Maasdriel. Rossum beschikt over een grote basisschool, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. De basisschool wordt bezocht door alle kinderen uit Rossum en Hurwenen. Het voortgezet onderwijs is in Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch te vinden.
Het dorp kent een actieve Oranjevereniging welke jaarlijks vele activiteiten organiseert voor zowel jong als oud. Er zijn diverse sportverenigingen actief zoals voetbalvereniging HRC’14, opgericht uit de fusie van de buurtdorpen Hurwenen en Rossum.
De historische stad Zaltbommel en het NS station zijn eenvoudig binnen 10 minuten bereikbaar. De snelweg A2 en de stad ’s-Hertogenbosch is eveneens op korte rijafstand gelegen. Voor toeristen en natuurmensen heeft Rossum veel te bieden zoals diverse eetgelegenheden, waarvan twee met een riant terras en met fantastisch uitzicht op de rivier Waal met zijn schitterende uiterwaarden. Rossum herbergt onder andere een aantal rijksmonumenten, die vooral te vinden zijn in de historische Burchtstraat en de Slotselaan. Over de beide dijken lopen fiets- en wandelroutes. Het uitzicht vanaf de Waal is ronduit imposant in elk jaargetijde. Rossum mag je dan ook met recht de parel van de Bommelerwaard noemen.

Locatie: