Morgenstraat 14 Zuilichem

Omschrijving

Keurig afgewerkte tussenwoning met berging en aangebouwde veranda gelegen aan de Morgenstraat in Zuilichem. Deze woning is uitermate geschikt voor starters! Keuken en woonkamer zijn netjes afgewerkt met o.a. houten vloerdelen. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig en een badkamer. Verder beschikt de woning over een vaste trap die toegang geeft naar de zolder en de 4e slaapkamer. De woning zit goed in de verf en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas.

Hal/Entree
Via de bestrate voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer
in een donkere kleurstelling. U treft de toiletruimte, de meterkast en een garderobenis in de hal.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping.

Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje met wastafelmeubel.

Woonkamer
De doorzon woonkamer is ingedeeld in een zit- en eethoek. De ruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en is afgewerkt met houten vloerdelen, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en een provisiekast, welke onder de trap is gecreëerd.

Keuken
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling. U vindt alle benodigde apparatuur in deze keuken, namelijk een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden achter het keukenblad en een schuurwerk plafond. Vanuit deze ruimte heeft u via een openslaande deur toegang tot de achtertuin.

Overloop
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang tot de tweede verdieping. De vloer is afgewerkt met laminaat en u treft een ingebouwde boekenkast op de overloop. Op de overloop is er ruimte voor een bureau gerealiseerd.

Slaapkamers
Slaapkamer I: aan de voorzijde van de woning gelegen, ca. 14 m² groot.
Slaapkamer II: aan de achterzijde van de woning gelegen, ca. 13 m² groot.
Slaapkamer III: aan de voorzijde van de woning gelegen, ca. 9 m² groot.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en behangen wanden.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer in een lichte kleurstelling is voorzien van een wastafel, douche, toilet en radiator. Het plafond in de badkamer is afgewerkt met kunststof schrootjes.

Overloop
Op de ruime overloop treft u de CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Door middel van kasten zijn deze mooi weggewerkt in het geheel. Op de overloop is er voldoende ruimte om een kantoorruimte te realiseren. Vanuit de overloop heeft u middels een open deurpost toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer
In de huidige woonsituatie wordt deze ruimte gebruikt als opslagruimte. De ruimte leent zich echter uitstekend voor een vierde slaapkamer en is ca. 13 m2 groot. Onder de schuine wanden is kastruimte gecreëerd.

Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd en is gelegen op het noord-westen. Aan de keuken grenst de veranda, welke voorzien is van wastafel met meubel. De geheel omheinde tuin is bestraat en voorzien van diverse borders met beplanting. Aan de achterzijde van de tuin heeft u een berging van ca. 11 m2 ter beschikking, ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubelen of gereedschap.

Zuilichem is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en ligt aan de zuidoever van de Waal tegenover Herwijnen. Zuilichem hoorde tot 1999 bij de gemeente Brakel, om daarna op 1 januari 1999 op te gaan in de gemeente Zaltbommel. Zuilichem is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Het dorp beschikt over een actieve dorpsraad
die zich inzet om de algemene belangen van de inwoners van het dorp Zuilichem te behartigen. Het dorp kent een actieve Oranjevereniging welke jaarlijks vele activiteiten organiseert voor zowel jong als oud. Andere bekende verenigingen binnen het dorp zijn ijsclub de Volharding, skate en skeelerclub River Skate Team, Drum & Streetband Zuilichem en daarnaast geniet voetbalclub V.V. Zuilichem de meeste bekendheid. In het naastgelegen dorp Brakel vindt u een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt.

Zuilichem is gelegen in het schitterende rivierengebied en centraal in het “Groene Hart” van Nederland, op korte afstand van recreatiegebied het Esmeer, Slot Loevestein en de vestingstadjes Heusden, Woudrichem, Zaltbommel en Gorinchem.
Met 10 autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Ook ten opzichte van de A15 en de A27 is Zuilichem gunstig gelegen. Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding. Leerdam en Gorinchem zijn met 15 autominuten te bereiken gebruikmakend van het autoveer Brakel-Herwijnen.

Locatie: