Leendertdijk 2 Zuilichem

Omschrijving

Een idylische woonboerderij op een prachtige locatie aan de voet van de Leendertdijk tussen de uiterwaarden van de Afgedamde Maas en de achterliggende polder.

De woning is omstreeks 1915 gebouwd, in 2000 is het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd en is de woning geheel opgeknapt en het achterhuis bij de het woongedeelte getrokken. Aan de binnenzijde geheel vernieuwd met een superluxe keuken, aparte badkamer en badkamer op de ouderslaapkamer. Het schilderwerk aan zowel de buiten als binnenzijde is recentelijk vernieuwd.

Achter de woning is een vrijstaande garage gebouwd.

Landelijk gelegen in een rustige buurt aan de rand van Zuilichem in het westelijk gedeelte van de mooie Bommelerwaard. Het naastgelegen H.C. de Jongh Gemaal zorgt er voor dat het waterpeil in de polder op niveau blijft.
De woning is gelegen in het schitterende rivierengebied en centraal in het “Groene Hart” van Nederland, op korte afstand van recreatiegebied het Esmeer, Slot Loevestein en de vestingstadjes Heusden, Woudrichem, Zaltbommel en Gorinchem.
De snelwegen A2, A15 en A27 zijn via de Provincialeweg snel bereikbaar zodat de steden ‘s-Hertogenbosch, Utrecht, Breda en winkelplaatsen als Waalwijk en Gorinchem vlot bereikbaar zijn.

Vanwege de grote woonoppervlakte en inhoud is dit object uitermate geschikt voor mantelzorg, hobby of een beroep aan huis. Deze woning moet u echt van binnen gezien hebben om een goede indruk van de woning te krijgen.

De woonoppervlakte is ca. 240 m², bruto inhoud woning volgens meetrapport 963 m³ en het perceel is 1290 m².

Indeling:

begane grond: hal, woonkamer met zitkamer en eetkamer in T vorm en prachtig uitzicht, open keuken met een 5 pits kookplaat, 2 oven’s, afzuigkap, 2 vaatwassers, koelkast, diepvries en een combimagnetron, werkkamer en bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en de combiketel.

1e verdieping: overloop met een werkruimte met airco, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel en op de ouderslaapkamer zijn een ligbad, douche en vrijhangend toilet aangebracht.

Locatie: