F.A. Wonninkstraat 13 Meteren

Omschrijving

Deze keurig onderhouden tussenwoning met tuin op het zonnige zuiden ligt in een rustig gedeelte van de wijk Kalenberg in Meteren. De woning maakt onderdeel uit van een hofje met een binnentuin, is omstreeks 2004 gebouwd onder architectuur en is volledig geïsoleerd. Deze woning is een ideale starterswoning en beschikt over een eigen berging welke nabij de centrale hoofdingang is gelegen. De op het zuiden gesitueerde sfeervolle achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van plantenborders en een terras. Via de achterom is het achtergelegen voetpad bereikbaar.

Hal/Entree
Via de hoofdentree van het complex komt u binnen in de gezamenlijke, sfeervolle binnentuin die toegang biedt tot alle woningen. De hal is voorzien van een laminaatvloer in een lichte kleurstelling. U treft de meterkast en toiletruimte aan in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast bevat voldoende groepen en is voorzien van aardlekschakelaars.

Toiletruimte
De toiletruimte is tot een hoogte van ca. 1,25 m betegeld en is voorzien van een fontein.

Bergkast
De bergkast welke ook vanuit de hal bereikbaar is bevat een wasmachine aansluiting en een extra aansluiting op een separate groep voor de wasdroger. Tevens is hier de CV-installatie geplaatst. Daarnaast is er een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig met WTW-unit. (Agpo HR Optifor)

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is ingedeeld in een zit- en eethoek. De ruimte geniet veel lichtinval door de grote raampartijen en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn van behang voorzien en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hal en de keuken en middels de openslaande deuren tot de achtertuin.

Keuken
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en combi-magnetron. De keuken is ook afgewerkt met een laminaatvloer.

Overloop
De overloop biedt toegang tot de slaapkamer en badkamer en is voorzien van een novilonvloer en behangen wanden.

Slaapkamer
Deze woning beschikt over een zeer ruime slaapkamer welke eenvoudig ook opgesplitst kan worden in 2 slaapkamers. De slaapkamer is voorzien van een novilonvloer en de wanden zijn afgewerkt met geschilderd spuitwerk. De 2 aanwezige Velux dakvensters brengen voldoende licht met zich mee, waardoor een extra slaapkamer tot de mogelijkheden behoort.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is in een witte kleurstelling afgewerkt en is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

Tuin
De op het zuiden gesitueerde sfeervolle achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van plantenborders en een terras. Via de achterom is het achtergelegen voetpad bereikbaar.

Berging
De woning beschikt over een eigen berging welke nabij de centrale hoofdingang is gelegen.

Het Gelderse dorp Meteren maakt onderdeel uit van de Gemeente Geldermalsen welke per 1 januari 2019 gaat fuseren met de gemeenten Neerijnen en Lingewaal tot de nieuwe gemeente West Betuwe. Je woont hier tussen rivier en snelweg, tussen stad en platteland. In de landelijke omgeving van de Betuwe kun je je hart ophalen aan fruitboomgaarden en fruitstalletjes. Je bent nooit ver verwijderd van een prachtige bloesemgaard of een sappige appel of glanzende kers.

Meteren is zeer centraal in Nederland gelegen met steden als Utrecht en Den Bosch in de nabijheid van 25 autominuten. Daarnaast zijn ook Arnhem, Nijmegen en Rotterdam via de A15 met 45 autominuten te bereiken.
Ook het busstation in Meteren en het NS-station van Geldermalsen zijn eenvoudig bereikbaar met aansluitingen naar Utrecht CS, Tiel, Den Bosch en Gorinchem.

De afgelopen jaren zijn er meerdere nieuwbouwprojecten gerealiseerd, waaronder in de wijk Kalenberg en de nieuwe wijk De Plantage. Meteren is o.a. voorzien van een Aldi supermarkt, sportschool en een tuincentrum. Naast De Plantage is een multifunctioneel centrum geraliseerd met daarin een eerstelijns gezondheidscentrum met o.a. huisarts, fysiotherapeut, logopedist, verloskundige, consultatiebureau en maatschappelijk werk. Meteren is de thuishaven van voetbalvereniging MVV’58. Daarnaast kun je je in het naastgelegen Geldermalsen uitleven in het zwembad, bij de hockeyclub, volleybalvereniging of de sportschool.

Meteren beschikt over 2 basisscholen en ook is er een peuterspeelzaal aanwezig. In het nabijgelegen Geldermalsen is een ruimer aanbod aan scholen. Hier zijn ook diverse middelbare scholen aanwezig.

Locatie: